Vario-Keller von Partnerbau – flexible Gestaltung der Kellerräume in Eigenleistung

Die Partnerbau Braun GmbH & Co. KG hat auf der Grundlage modernster Berechnungsmethoden und spezieller Konstruktionselemente das Vario-Keller-System entwickelt.

Der Vorteil liegt bei dieser innovativen Bauart auf der Hand. Der Bauherr kann bequem mit dem realen Eindruck des gesamten verfügbaren Raums die Aufteilung gezielt vornehmen – und das erst, nachdem der Keller bereits fertig gestellt wurde. Dabei wird auch dem Trend Rechnung getragen, dass immer mehr Bauherren aufgrund von Kosteneinsparungen den Selbstausbau nach Feier­abend vornehmen.

Mit diesem Novum werden Decken möglich, die völlig eben sind und alle Ausbauvarianten zulassen. Die Ausbaugrenzen durch die in üblicher Bauweise vorhandenen herausragenden Unterzüge unter Decke sind damit komplett beseitigt. Der Großraumkeller wird in drei Tagen komplett für den weiteren Trockenausbau fertig gestellt und besteht im Wesentlichen aus vier Wänden und zwei Innenstützen.

Fertigteil für den Kellerbau

Die Einteilung des entstandenen Großraumkellers kann so im Anschluss unter Be­rücksichtigung der Aspekte Wohnklima und Energiesparen frei und in Ruhe geplant und vorge­nommen werden. Auf Basis der millionenfach bereits be­währten Segmenta-ISO-Leichtbauweise mit Wärmedämmung können flexibel Wand­konstruktionen errichtet werden. Beheizte und un­­­be­heizte Räume werden auf dieser Basis wirksam getrennt, und so erfüllt dieses System zudem die heutigen Vorgaben der Energiespar­ver­ordnung.

Ein weiteres wichtiges Plus dieser speziellen Kellerausführung ist, dass der Bauherr jederzeit auch einfach Änderungen der Aufteilung vor­nehmen kann. Somit erreicht der Bauherr eine vorher nie da gewesene Flexibilität hinsichtlich des Zuschnitts seiner Kellerräume. Heute noch ein Keller für das Lagern von Gegenständen, morgen bereits eine vollwertige Wohnung und später vielleicht eine Wellness-Oase. „Den kreativen Ideen des Bauherrn sind mit dem Vario-Keller keine Grenzen gesetzt“, erklärt Hans Braun, Geschäftsführer der Partnerbau Braun GmbH & Co. KG. „Heute entscheiden sich über 25 Prozent unserer Kunden für einen Vario-Keller“, so Braun weiter.

Vorteile Vario-Keller auf einen Blick:

·         Keine tragenden Innenwände

·         Keine Umbauhindernisse

·         Nachträglicher Ausbau

·         Energieeinsparungen

·         Hohe Eigenleistungen möglich

·         Schneller und trockener Ausbau

·         Maximaler Raumgewinn durch moderne Konstruktion

·         Gesundes Wohnklima

Einpassen der Wärmedämmung

Die Partnerbau Braun GmbH & Co. KG bie­tet mit Nova Norm ein Fertigkeller-System (im Sinne der DIN 18195 Teil 4 bis 6), das für die Nutzung des Souterrains völlig neue Möglichkeiten er­öffnet.

Vorbei sind die Zeiten in denen Keller nur als Lagerplatz oder als Wasch- und Heizungsraum dienten. Die Vorteile, den Kellerbereich als voll­ständigen Wohnbereich zu integrieren, werden zusehends er­kannt und ge­nutzt. So werden komplette Einlieger­wohnungen oder zu­sätzliche Gäste­zimmer und Büroräume möglich. Grundvoraussetzung dabei ist, dass der Bauherr sich für ein Fertigkellersystem entscheidet, das den um­fassen­den Anforderungen der Wärme­däm­mung ge­recht wird, eine flexible Innenraum­auf­teilung bietet und uneingeschränkt dicht bleibt - auch bei Grundwasser, aufstauendem Sickerwasser etc.

Das weltweit einzigartige Nova Norm-System von Partnerbau erfüllt diese Vor­gaben in jeglicher Hinsicht, da diese Lösung speziell für solche Einsatzbereiche entwickelt wurde. Das dreistufige Fertigkellersystem (zum Patent angemeldet) besteht aus Poly­ethylen-Hartschale, der außen liegenden Perimeter­dämmung sowie aus einer soliden WU-Betonkonstruktion und bietet somit ein Höchstmaß an Qualität in Bezug auf Abdichtung, Wärmedämmung sowie Standsicherheit. Selbst bei widrigsten Boden­verhältnissen (bindige Böden, Hanglagen etc.) bleibt dieses Fertig­kellersystem über Jahrzehnte 100 Prozent dicht. Als erster Anbieter auf dem Markt hat die Partnerbau Braun GmbH & Co. KG den Ge­währleistungs­zeitraum für ihre Fertigkeller-Systeme auf 30 Jahre erhöht.

Fachgerechte Rohrverlegung

Partnerbau setzt eine formstabile, fugenlose Polyethylen-Hartschale ein, de­ren vorgefertigten Bauteile vor Ort ausschließlich von TÜV-geprüften Schwei­ßern mit einer kontrolliert dichten Verschweißung verbunden werden. Alle Abwasseranschlüsse, die aus dem gleichen Material bestehen, können so ebenfalls problemlos mit dieser Hartschale verschweißt werden. Das System schiebt so den altbekannten Problemen herkömmlicher Bauweisen wie Wand­durchfeuchtung, Schimmelbefall und Pfützen­bil­dung einen effek­tiven Riegel vor.

Ein ruhiges Plätzen, um ungestört zu spielen

Wertsteigerung für das Eigenheim „Unterkellerte Häuser bieten dem Besitzer im Gegensatz zu Häusern ohne Kellergeschoss einen enormen Mehrwert in Bezug auf den Wiederverkaufs­wert, insbesondere dann, wenn der Keller auch als vollwertiger Wohn- oder Büroraum genutzt werden kann“, erläutert Hans Braun, Geschäftsführer der Partnerbau Braun GmbH & Co. KG. Mit dem NOVA-NORM-Fertigkellersystem verfügt der Bauherr über nahezu unbe-grenzte Möglichkeiten zur Nutzung seiner Kellerräume.

So kann er diesen beispielsweise als Einliegerwohnung, Gästebereich, Spielbereich für Kinder, Büro- oder Praxisraum etc. nutzen. Durch die besondere Bauweise NOVA-NORM-Systems ist es sogar möglich die Räume im Souterrain als Wohn- und Funktionskeller-Kombination zu nutzen.

SEGMENTA-Bodenplatte

Nachdem die horizontale PE-Abdichtung (Bodenplatte) aufgebracht ist, werden die im Werk vorgefertigten Außenwände, die die verti­kalen PE-Abdichtungen und Perimeterdämmungen enthalten, montiert. Hierbei wird darauf geachtet, dass die PE-Abdichtungen millimetergenau aufein­ander treffen. So wird sichergestellt, dass die Nähte für die später er­folgenden Schweiß­arbeiten so klein wie möglich ausfallen. Wenn alle Au­ßenwände gestellt und mit einem Stützsystem fixiert sind, erfolgt die Ver­bindung der PE-Abdichtungen. Hierbei werden die horizontalen und ver­tikalen Abdichtungen des Kellers mittels eines TÜV-geprüften Schweißver­fahrens durch die ebenfalls TÜV-zertifizierten Monteure von Partnerbau verbunden.

	Verbinden der waagerechten mit der senkrechten Abdichtung

Die Verwendung des PE-Materials zur Abdichtung bietet da­bei den Vorteil, dass auch die Abwasser­anschlussrohre und die Kellerab­dichtung aus dem gleichen Material bestehen und miteinander dicht ver­schweißt werden können. Nach Beendigung der Schweißarbeiten wird jede einzelne Schweiß­naht einer Dichtigkeitsprüfung unterzogen. Dies geschieht durch ein elektro­nisches Hochspannungsprüfverfahren, mit dem auch jede noch so geringe Un­dichtigkeit, die evtl. beim Verschwei­ßen des Materials ent­standen ist, sofort lokalisiert und eliminiert wird. Damit erreicht Partnerbau schon nach wenigen Stunden die 100-prozen­tige Dichtigkeit des gesamten Unter­ge­schosses.

	Kompletter Kellerrohbau nach drei Tagen

Nach Abschluss der Dichtigkeitsprüfung wird mit der Fertigung der Boden­platte begonnen, die zwischen die Außenwände gegossen wird. Bereits nach einer Trockenzeit von 12 Stunden erfolgt danach die Mon­tage der werkseitig vormontierten Beton-Innenwände, die bereits alle in­dividuellen Elektro-, Kabel- und Sanitärdurchführungen nach Vorgaben des Bauherrn enthalten. Danach erfolgt die Montage der Deckenele­mente. Die Bauzeit eines Nova-Norm-Kellers beträgt in der Regel nur 4 Tage.

>> über die Partnerbau Braum GmbH & Co. KG